区住建局贯彻落实党中央、省委、市委、区委关于住房、城市建设的方针政策和决策部署,在履行职责过程中加强党对住房、城市建设的集中统一领导。主要职责是:

(一)贯彻执行党和国家、省、市城市建设、城市管理、住房制度改革、住房保障等方面的方针政策和法律法规,起草有关规范性文件,监督检查各项法律、法规执行情况。

(二)组织制定全区城市建设发展战略和中长期计划并组织实施;参与审查区域总体规划、分区规划、控制性详规;参与审核重大建设项目的选址定点和规划设计方案。

(三)负责全区城市建设维护项目年度投资计划的编制、上报和项目的协调组织实施;负责城市建设和维护项目的统计工作。

(四)负责制定全区城市建设维护工作计划、组织项目策划包装、立项并组织实施;负责与市级有关部门协调,落实城市建设相关任务。

(五)负责拟订全区房屋征收决定并审核征收补偿方案;负责全区房屋征收工作的监督管理。

(六)负责全区市政设施的普查、编制上报市政建设改造计划,配合完成批准项目的建设任务。

(七)负责全区城市建设管理提升工作;负责创建全国无障碍建设城市工作。

(八)负责全区房地产行业管理工作;牵头拟订城市综合开发计划,协调城市建设综合开发工作有序进行。

(九)负责制定全区住房制度改革、保障性住房工作计划;负责住房政策的宣传,协调落实保障性住房有关工作;负责推进城镇中低收入家庭住房保障建设。

(十)负责辖区住宅小区物业管理工作;负责前期物业管理招投标备案工作;指导监督住宅小区贯彻执行国家物业管理相关法规;负责房屋安全;负责住宅房屋租赁登记备案。

(十一)负责全区特殊建设工程的消防设计审查工作;负责全区建设工程消防验收、备案和抽查工作。

(十二)负责辖区建筑业管理,培育、规范建筑市场;负责建筑工地扬尘污染防治管理工作;负责除市政府投资工程项目以外项目的招投标监管工作;牵头推进建筑节能工作,牵头实施建筑节能项目;会同相关部门做好建筑工地的农民工培训工作。

(十三)按权限承担全区建筑工程质量安全监管的责任;按权限拟订全区房屋建筑工程和市政基础设施工程质量、安全文明施工管理、竣工验收备案规章制度并监督实施;按权限负责全区建筑工程质量安全监管工作;指导文明工地创建工作;按权限组织或参与建设工程质量、安全事故的调查处理。

(十四)负责省市重点项目在我区的协调工作;负责市级城建考核项目在我区的组织实施。

(十五)拟订新城高陵工业园区中长期发展规划和年度工作计划,并组织实施;负责新城高陵工业园区内建设项目的策划论证、招商引资、对外宣传以及协助办理进园各类企业的登记注册等工作并对企业进行监督管理;负责新城高陵工业园区土地储备和开发利用;负责新城高陵工业园区内基础设施建设和公共服务设施建设;负责入园企业优惠政策的制定。

(十六)协助配合相关部门完成有关行政审批工作,并加强事中事后监管。

(十七)完成区委、区政府交办的其他任务。