安文江代表：
您好！您提出的“关于加强幸福林带招商活动、尽快提升周边商业氛围的意见”已收悉，现对您的建议回复如下：
感谢您对幸福林带商业区域工作的关注和支持，您所提出的意见与幸福林带地下商业下一步的提升方向一致，高品质的运营工作可提升城东居民生活配套水平，带动消费，提高群众幸福感。目前中建林带公司和幸福港商业运营公司正在制定《幸福林带地下商业提升方案》，幸福路管委会督促各方尽快落实提升方案，紧盯实施工作，对品牌招商进行严格把关，致力于将幸福林带成为集时尚潮流、多种特色主题元素、情景体验式为一体的立体中央公园。
一、加强招商工作，尽快贯通林带地上地下
幸福林带地下商业区域位于长乐路至横一路之间，长2.58公里，面积16.6万平方米，由中建林带公司负责运营，运营期21年，与上海月星集团成立西安幸福港商业运营公司，负责林带地下商业具体实施运营工作。
一是地下商业采取分段分期开业运营。首开段（长乐路至横二路）已于2021年7月1日开业，面积10.6万平方米，包含美味行、活力城、星天地、悦时尚、童世界五大主题街区，现营业116个品牌，次开段（横二路至横一路）约6万平方米，由于前期疫情影响，首开段运营效果不够理想，目前着力于首开段的运营提升，为次开段的顺利运营奠定基础，同时，次开段也在积极进行业态规划和一备三品牌招商储备。
二是为加强地面公园、地下商场及地下停车场相互连通。管委会督促中建林带公司制作《幸福林带导视导引提升方案》，待方案审定后进行实施。计划增加林带通往商业的导视导引，开展幸福林带地面、地下导视导引提升工作，包括公园标识提升、商业标识提升、停车场标识提升、户外交通标识提升四大板块，计划在公园各出入口处增加多项指引、万向标、广告灯牌等标识；在通往商业处增加精神堡垒；在商场区域增加总索引、地铁导示、展示牌；在停车场区域设置大型门头装置、墙面图案、商场入口指引；在户外区域增加综合出入口、绿化带开口、入口指引牌，提升引导效果。
二、精心调研，精准招商，选择最适合的经营项目。
幸福林带是全国最大的城市林带，努力将幸福林带打造成为西安的城市地标，成为城市级的消费地和旅游地是我们共同的愿景。通过地下商业的运营，引领生活及消费的潮流，给市民带来全新的生活体验方式。但由于疫情影响，商户经营受挫，商场运营效果未达到理想状态。随着疫情政策开放，为尽快恢复首开段地下商业活力，商场重点针对首开段进行提升改造，从以下三个方面开展。
一是精准业态定位，推进品牌升级。为进一步提升幸福林带地下商业品质，为市民群众提供更好的消费体验，督促商管公司做好业态定位及品牌筛选，完成首开段部分品牌迭代。由于地下商业商业街长度过长，将会增加人们心理负担，对客流购物兴致造成一定影响，通过精准业态定位，品牌升级打造，添加设置景观节点与地上公园联动，丰富购物者视觉感受，增加其逛街的兴趣。业态定位以欢乐体验为核心，将文化演艺、室内主题乐园、休闲社交、精致生活购物等功能有机结合，打造适合全客群、全年龄段的综合体验新空间，引领品质生活新方式。
围绕“品牌升级”，督促商管公司更多选择强调个性化、认同感的品牌，以精细化、品质化、创新性的路线深度对话市民群众。通过具有差异化、独特性的首店、定制店、内容店形成规模集聚，持续增强市民群众黏性。餐饮业态汇集主题餐饮、特色茶饮、休闲餐吧、演艺吧等休闲餐饮业态，为市民群众提供更具创想和特色的美食和体验；娱乐体验业态，增加了休闲娱乐体验场所和健康活力空间，共同打造积极向上、充满正能量的美好生活体验。同时，目前林带两侧暂无大型超市和菜市场，居民的日常生活较为不便，嵌入大型超市可满足一站式家庭消费需求，便利周边居民的生活。
二是结合节日节点，组织特色活动。为进一步聚集人气、带动消费增长，督促协助环球港优化重大节日活动方案，提前制定全年企划活动，确定每月活动主题。1月推出“环球迎新月”活动主题，策划了“狮舞新年迎宾开年红”、“财神玩偶巡游”等人气活动，承办了“文化惠新城，幸福中国年”惠民演出及非遗文化展；2月推出“环球热恋节”主题活动，开展情人节车展、少儿模特大赛等人气活动；3月推出“环球口红节”#我和口红有个故事；4月推出“花朝节”，元气花朝春日唤醒计划、陕西省轮滑俱乐部联赛、春野农场等人气活动；计划5月推出“五五购物节”；7月推出周年庆等多元化节日主题活动，并结合广场特色，针对不同活动主题增强氛围布置，打造品质高的特色打卡点，拉动消费客群，助力消费升级。
三是联合多种渠道，强化宣传力度。为扩大林带商业影响力，采取结合线上线下宣传模式，增强媒体全渠道传播，扩大客群宣传辐射区，形成全年龄层客群传播影响力。全年媒体投放策略围绕品牌宣传、活动宣传为主，整合全媒体（传统媒体+新媒体组合搭配）优质资源渠道，进行全方位、立体式宣传推广，借助小红书、抖音、服务号等自媒体平台，今日头条、西安发布、新浪陕西、腾讯新闻等官方新媒体账号，及电视、地铁、电梯等传统媒体平台联合推广。在1月29日至2月4日，地下商业协助陕西省社会体育运动发展中心、陕西省围棋协会，举办陕西省春季围棋段位赛，参与人数2000余人，吸引客流1w+，西安官方媒体“西安发布”、陕西省围棋协会微信公众号、西安新媒体“陕西大小事儿”、幸福林带环球港自媒体等平台全面发声曝光达5w+。在确定每月活动主题开展的基础上，结合不同类别的大型儿童赛事活动，打造异业、亲子、娱乐等多元化、多方位主题活动，通过多种社会化媒体平台将“环球系列活动”符号标签化，进一步提升林带商业的影响力。
升级后的林带地下商业将成为集时尚潮流、多种特色主题元素、情景体验式为一体的立体中央公园，融合社交与休闲，文化和艺术，未来将激活城东消费活力，革新城东区域新模式。我们期望通过幸福林带的高品质运营，成功打造幸福林带城市名片，创造良好的发展环境，支撑区域产业升级，将幸福路地区建设成为西安的宜居首善之区。
再次感谢您对幸福林带的支持，希望您一如既往地关注幸福林带的发展，并提供宝贵建议。
西安市幸福路地区综合改造管理委员会
2023年4月9日
陕公网安备 61010202000157号