关于人民网网友反映“关于对购房预售资金监管公开的建议 ”相关问题的回复

尊敬的领导：

作为一名群众，在新城区红星天铂购买了住房，但是与其他同期开盘的楼盘相比，进度明显滞后，同时对监管资金的使用进度完全不了解。

人民群众买房后全额缴纳了购房资金，进入监管账户后使用情况不明，监管资金被挪用导致停工烂尾不胜枚举，群众购房后至交房前时刻在担心房子能否按期交付，作为购房者，有迫切的需求了解所支付房款的使用情况，故建议：

定期公布预售资金提取、使用及与建筑工程进度匹配情况，公开透明，接受利益攸关群众与政府共同监管，真正有利于保交房，保社会稳定。#人民建议#

您好：

您的留言已收悉，现就相关情况回复如下：

2021年4月1日起全市商品房预售资金监管事权下放至各区县，同日新城区住建局承担商品房预售资金监管业务，爱琴海城市商业综合体项目的账户资金及账户使用情况由我单位负责监管。自监管预售资金业务以来，该项目严格按照《西安市商品房预售资金监督管理办法》执行，购房款均已进入资金监管账户，使用过程中均按照规范使用。

经与开发企业了解情况，该项目分一期住宅与二期商业，一期住宅项目部分楼栋封顶，剩余楼栋正在施工；二期商业体目前正在参加西安市资规局建筑风貌评审会过程中，规划前置的消防、地铁、节能等外审项目正在并行推进，待通过规划审批并取得《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》后方可进场施工。由于该项目交付时间为2024年6月30日，至今还有2年，开发企业表示暂无法公示施工节点计划，后续您可通过销售部或置业顾问及时了解施工进度。我单位将持续做好项目资金监管与施工进度监督，感谢您的理解与支持。

联系人：新城区住建局房地产科联系电话：87419638。