新城区城棚改事务中心 2024年工作计划

(一)创新工作思路，做好项目谋划。强化和市级部门的对接，及时掌握城市更新政策以及后续工作细则，积极争取市级政策优惠支持，同时联系社会投资企业，探索建立多元参与制、合作入股模式，破解融资瓶颈，促进南张村、东六七路等项目启动。有序推进10大片区城市更新，早谋划、细规划、微改造、巧利用、创产业，综合运用“留、改、拆”措施，切实推动“老城提品质、新区提能级”

(二)提升工作标准，紧抓项目建设。高质量推进项目建设，大力推进解放路区域提升改造，持续推动悦荟、苏宁商改办工作，精准化招商，高效率改造，确保苏宁项目明年完成整体改造并开业，推进红会巷项目早日建成运营。扎实完成西农社区及周边区域棚改项目征收工作，加快完成永乐路东段以南、筑路机械厂DK-1和DK-2等项目土地出让工作。

(三)敢于攻坚克难，全力开展“保回迁”。会同发改、资源规划和住建等相关部门，开辟绿色通道，推行“容缺+承诺”办理模式，提升效率尽快完善保回迁项目手续。同时，发挥政府平台公司作用，多渠道强化资金筹措，加强对接市安居集团，及时掌握物业补偿用房统租融资渠道和相关程序。用好政策性资金支持，积极争取专项借款、城改专项债和城改配套融资，加快建设步伐，按时完成“保回迁”任务。

(四)勇于担当作为，破解遗留问题。全力攻坚项目遗留问题处置，强化府院联动破解石家街项目遗留问题。协调市政府召开会议研究解决韩南韩北项目用地问题，持续推进杨家村项目532处腾迁置换事宜，积极解决项目投资平衡问题。加大沟通协调，推进石油机械厂、胡一胡二村、筑路机械厂等项目处遗办证工作，加快完成房屋不动产首次登记。