《西安日报》小区微改造　幸福看得见
新城区航建社区精准破解老旧小区治理痛点

近日，新城区自强路街道航建社区联志路74号院的居民真切感受到小区环境与生活品质的明显改善。

自物业服务管理“百日行动”开展以来，航建社区坚持党建引领，聚焦老旧小区治理痛点难点和群众急难愁盼问题，联动多方资源精准施策，通过一系列精细化改造提升工程，让老旧院落旧貌换新颜，持续增强居民的获得感、幸福感、安全感。

联志路74号院属于老旧小区，供水设施老化问题较为突出。老式水表计量存在偏差，缴费流程烦琐，容易引发邻里纠纷，加之此前入户改造费用让不少居民心存顾虑，导致供水设施升级改造工作长期搁置。为彻底解决群众用水难题，社区依托“百日行动”，搭建社区、物业、自来水公司“三方会商”联动工作机制，通过现场勘查、联合研判、专班攻坚，逐一疏通改造堵点、破解工作难点。

在多方协同推动下，该院已全面完成智能远传水表入户安装工作，彻底告别传统人工抄表模式，实现供水管理智慧化、服务便捷化。同时，社区积极对接协调相关单位，大幅压降改造成本，将居民入户改造费用从500元降至200元，有效减轻群众经济负担。此外，社区还联合小区物业建立设施常态化运维机制，全方位筑牢居民用水保障，切实解决了困扰居民多年的供水烦心事。

针对小区基础设施薄弱、物业服务存在短板、路面破损坑洼等问题，航建社区常态化组织志愿者开展人居环境提质整治行动，充分联动辖区院落物业、凝聚居民力量，形成共治共享的治理格局。由物业统一调配水泥、砂石等施工物资，热心居民对小区破损路面、故障井盖等设施进行集中修缮。截至目前，累计修补路面坑洼20余处，修缮路面面积200平方米，维修整改故障井盖1处，有效消除了居民出行安全隐患，优化了小区整体人居环境。

前段时间连续降雨导致联志路74号院1号楼顶层多户居民房屋出现渗水、墙皮脱落等问题。社区网格员在日常巡查中及时发现并上报相关情况，社区第一时间联合相关科室、物业工作人员赶赴现场勘查，结合实际情况制定专项修缮方案，并全程跟进施工进度、监督施工质量。施工过程中，工作人员铲除屋面老化防水层，重新铺设高性能防水建材，累计完成200平方米屋面防水修缮作业，从根源上治理了小区屋顶渗漏顽疾。

“微改造精准暖民心，细治理提升幸福感。”航建社区负责人表示，社区将持续巩固物业服务管理“百日行动”成果，深化党建引领基层治理模式，常态化开展小区问题排查、设施养护和环境整治工作，持续补齐老旧小区治理短板。